Kimpisen kaavakiistassa uusi ehdotus: Kuvista näkyy, kuinka Maaherrankadun ja Urheilukadun kulman kerrostalo pieneni neljäkerroksiseksi

Nykyiselle rivitalotontille on soviteltu lukuisia eri vaihtoehtoja. Alun perin esitetty kuusikerroksinen sai täystyrmäyksen.

Lappeenrannan kaupunki

Lukuisten eri versioiden jälkeen Maaherrankadun ja Urheilukadun risteykseen voisi kaavamuutoksen mukaan tulla neljäkerrokinen talo.
Lukuisten eri versioiden jälkeen Maaherrankadun ja Urheilukadun risteykseen voisi kaavamuutoksen mukaan tulla neljäkerrokinen talo.

Lähes kymmenen eri version jälkeen Lappeenrannan Kimpiseen, Maaherrankadun ja Urheilukadun kulmaan tulee näillä näkymin neljäkerroksinen rakennus.

Näin esitetään tuoreessa kaavamuutosehdotuksessa. Kaupunkikehityslautakunta käsittelee kaavamuutosta ensi viikolla.

Jos kaupunkikehityslautakunta hyväksyy laaditut vastineet annetuista lausunnoista, kaava etenee kaupunginhallitukseen. Lopullisesti kaavan hyväksyy valtuusto.

Nykyinen kulmatontin ränsistynyt omakotitalo on purettava 10 000 euron sakon uhalla rakennuslupajoston taannoisen päätöksen perusteella. Tontti on siistittävä heinäkuun loppuun mennessä.

Lappeenrannan kaupunki

Rakennusoikeutta tulisi 1 400  kerrosneliömetriä, kun edellisissä kahdessa versiossa sitä oli joko 1 750 tai 1 600 kerrosneliötä.
Rakennusoikeutta tulisi 1 400 kerrosneliömetriä, kun edellisissä kahdessa versiossa sitä oli joko 1 750 tai 1 600 kerrosneliötä.

Rakennusoikeus kolminkertaistuu

Voimassa olevan kaavan mukaan paikalle saisi rakentaa rivitalon. Kaavamuutoksen perustella tontille voi rakentaa nelikerroksisen uudisrakennuksen. Pysäköinti voidaan toteuttaa maan päälle.

Rakennuksen kerrosalasta saa käyttää enintään 50 kerrosneliötä liike- ja toimistotiloina.

Tontin nykyinen rakennusoikeus 460 kerrosneliötä kasvaa kaavamuutoksen myötä 1 400:aan kerrosneliöön.

Nähtävillä olleissa kahdessa vaihtoehdosta rakennusoikeutta oli 1 750 tai 1 600 kerrosneliötä ja maanalainen pysäköinti.

Tontille soviteltiin kuusikerroksista taloa

Lappeenrannan kaupunki

Maaherrankadun suunnasta neljäkerroksinen rakennus näyttää tältä.
Maaherrankadun suunnasta neljäkerroksinen rakennus näyttää tältä.

Kaavamuutos tuli vireille jo vuonna 2014.

Vuonna 2018 esitelty asemakaavaluonnos sai vastustusryöpyn, kun tontille soviteltiin kuusikerroksista taloa.

Vuosi sitten asemakaavaluonnosta päivitettiin ja laadittiin kaksi vaihtoehtoa.

Toisessa oli edelleen kuusikerroksinen rakennus ja toisessa neljäkerroksinen, mutta ulkomitoiltaan laajempi rakennus.

Kaavaselotuksessa ilmenee, että kaavasta on tehty lähes kymmenen eri versiota. Mukana on myös rivitalovaihtoehto.

Kaavaselostuksen mukaan kerrostalon myötä Urheilukadusta muodostuu nykyistä tiiviimpi ja kaupunkimaisempi asuinympäristö, jonka jatkeena on matalampi väljempi pientaloalue.

Tontin omistaa Asunto Oy Lappeenrannan Maaherrankulma.

Lappeenrannan kaupunki

Ilmakuvassa rakennus näkyy Urheilukadun suunnasta.
Ilmakuvassa rakennus näkyy Urheilukadun suunnasta.

Luetuimmat